Boka Marketing
Все работы

Targeted Ads — Batumi & Italy

Meta-кампании для проектов недвижимости в Батуми (Грузия) и Тоскане и Комо (Италия)

Застройщик и агентство недвижимости — Грузия и Италия

Targeted Ads — Batumi & Italy

Задача

  • Батуми: продать инвестиционные апартаменты в новом комплексе Horizon Group международным покупателям — при квалифицированных заявках дешевле 80 $ и минимум одной продаже в первые две недели.
  • Италия: получить действительно качественные заявки на дома и виллы в Тоскане и Комо стоимостью от 500 000 $ — от покупателей, реально готовых рассматривать этот бюджет.
  • Достучаться до покупателей на очень разных рынках-источниках, не сливая бюджет на дешёвые неквалифицированные клики.

Наш подход

  • Каждый рынок разделён на три типа покупателей — покупка для жизни (переезд и отдых), покупка для инвестиций (доходность и пассивный доход) и гибридный — у каждого свой набор интересов и своё сообщение.
  • Батуми: гео-база построена на странах ЕС и Украине, дополнительно тестировались развитые рынки Азии, США и Канада.
  • Италия: премиальный сегмент требовал более взрослой и состоятельной аудитории — тестировали сужения интересов, плейсменты и страны; лучше всего показали себя Швейцария, Монако и США, а Facebook стабильно обходил Instagram для этого возраста.
  • Креативы тестировали видео против статики, с ценой и ключевыми преимуществами проекта на самом креативе. Видео победило на обоих рынках; для Италии важен был и длинный текст под постом — эта аудитория действительно читает.

Оказанные услуги

Стратегия и настройка Meta AdsСегментация аудитории и тест интересовТестирование гео / рынков-источниковКреативное направление: видео и статикаТексты объявлений для премиальных покупателейНастройка лид-формы и воронкиЕжедневная оптимизация бюджета и масштабирование

Результат

Батуми: 119 заявок по 11,07 $ за первые 10 дней при квалификации 40% — против обычных 30% в этой нише — и две проданные квартиры за те же 10 дней. Италия: 136 заявок по 14,30 $ для продукта от 500 000 €, одна проданная вилла за 475 000 € и ещё три покупателя в активных переговорах.

Хотите такие же результаты?

Давайте обсудим, что мы можем создать для вашего бренда.

Свяжитесь с нами

Или напишите нам напрямую на info@boka.marketing