Kompleksan marketing za vrhunskog investitora.

Kompleksne marketing strategije za vodećeg investitora u nekretnine

O klijentu

Emerald Residence je stambeni projekat u Bjelišima, Bar, Crna Gora — kompleks u resort stilu sa oko 320 stanova, bazenima, spa, restoranom i fitnesom na privatnoj parceli od 1,3 hektara blizu mora i Skadarskog jezera.

Izazov

Uspostaviti snažno digitalno prisustvo i podstaći angažman kupaca za vrhunski projekat nekretnina.

Naš pristup

Naš pristup je pažljivo prilagođen jedinstvenim potrebama sektora nekretnina — obuhvatajući razvoj sajta, CRM integraciju, digitalne marketing kampanje, vođenje društvenih mreža i upravljanje reputacijom.
Implementirali smo Macro CRM za investitora — kompletan tok kontakata (provera, lidovi od agencija, u radu, AI red i faza razgledanja/izbora) sa AI konsultantom „Filip“ koji automatski piše lidovima na WhatsApp i Viber, atribucijom lidova po agencijama, tagovima i zakazivanjem poziva za prodajni tim.

Pružene usluge

Razvoj sajta i CRM integracijaImplementacija Macro CRM-aDigitalni marketing i PPC kampanjePrisustvo i angažman na mrežamaUpravljanje reputacijom

Rezultat

Kampanje su značajno povećale broj kontakata i konverzija, dok je Macro CRM dao investitoru jedinstven, struktuiran tok za svaki upit.

Kako vodimo oglasne kampanje

Naš metod za plaćene kampanje za nekretnine — kako pronalazimo kupce, šta im prikazujemo i kako sve doterujemo iz nedelje u nedelju.

Segmentacija publike

Tržište delimo na tri tipa kupaca — kupovina za život (selidba i kuće za odmor), kupovina radi investicije (prinos od izdavanja i rast vrednosti) i hibridni kupci koji žele oboje. Svaki segment dobija svoj set interesovanja, poruke i ugao ponude.

Testiranje izvornih tržišta

Testiramo odakle kupci zaista dolaze umesto da pretpostavljamo — zapadna i severna Evropa, UK, Balkan i tržišta ljudi koji se sele — a zatim koncentrišemo budžet na regije koje donose kvalifikovane upite.

Strategija plasmana

Instagram i Facebook budžetiramo i merimo odvojeno. Facebook češće dopire do starijih kupaca veće platežne moći; Instagram i Reels nose lifestyle i vizuelnu priču o nekretnini.

Pristup kreativama

Video i statika idu uporedo. Video prenosi lokaciju, nivo opremljenosti i lifestyle; statika prenosi konkretne činjenice. Cena, ključne karakteristike i lokacija stoje na samoj kreativi, pa je klik već delimično kvalifikovan.

Tekstovi koji unapred kvalifikuju

Tekst oglasa navodi cenovni rang, lokaciju i šta kupac zaista dobija — tako da upite šalju oni koji zaista mogu da kupe. Optimizujemo za manje, ali kvalitetnije upite, umesto za jeftin obim.

Nedeljna optimizacija

Svake nedelje analiziramo podatke: slabe publike i kreative gasimo, pobednicima dajemo veći budžet, a nove uglove testiramo u odnosu na trenutno najbolji.

Implementacija Macro CRM-a

Macro CRM — tok kontakata investitora sa AI konsultantom „Filip“ koji automatizuje WhatsApp/Viber poruke i prijem lidova od agencija. Ilustrativni prikaz; imena i brojevi klijenata su anonimizovani.

Integracija CRM + AI bota — kako dolazni lidovi sa Instagrama/Facebooka idu od oglasa do zatvorenog klijenta, sve u jednom CRM-u.

Želite ovakve rezultate?

Popričajmo o tome šta možemo da izgradimo za vaš brend.

Zakažite poziv Pogledajte još radova

Kompleksan marketing za vrhunskog investitora.Kompleksanmarketingzavrhunskoginvestitora.