Emerald Residence
Kompleksne marketing strategije za vodećeg investitora u nekretnine
Vodeći investitor u nekretnine, Crna Gora
O klijentu
Emerald Residence je stambeni projekat u Bjelišima, Bar, Crna Gora — kompleks u resort stilu sa oko 320 stanova, bazenima, spa, restoranom i fitnesom na privatnoj parceli od 1,3 hektara blizu mora i Skadarskog jezera.
Izazov
Uspostaviti snažno digitalno prisustvo i podstaći angažman kupaca za vrhunski projekat nekretnina.
Naš pristup
Naš pristup je pažljivo prilagođen jedinstvenim potrebama sektora nekretnina — obuhvatajući razvoj sajta, CRM integraciju, digitalne marketing kampanje, vođenje društvenih mreža i upravljanje reputacijom.
Pružene usluge
Rezultat
Kampanje su značajno povećale broj kontakata i konverzija.
Kako vodimo oglasne kampanje
Naš metod za plaćene kampanje za nekretnine — kako pronalazimo kupce, šta im prikazujemo i kako sve doterujemo iz nedelje u nedelju.
01
Segmentacija publike
Tržište delimo na tri tipa kupaca — kupovina za život (selidba i kuće za odmor), kupovina radi investicije (prinos od izdavanja i rast vrednosti) i hibridni kupci koji žele oboje. Svaki segment dobija svoj set interesovanja, poruke i ugao ponude.
02
Testiranje izvornih tržišta
Testiramo odakle kupci zaista dolaze umesto da pretpostavljamo — zapadna i severna Evropa, UK, Balkan i tržišta ljudi koji se sele — a zatim koncentrišemo budžet na regije koje donose kvalifikovane upite.
03
Strategija plasmana
Instagram i Facebook budžetiramo i merimo odvojeno. Facebook češće dopire do starijih kupaca veće platežne moći; Instagram i Reels nose lifestyle i vizuelnu priču o nekretnini.
04
Pristup kreativama
Video i statika idu uporedo. Video prenosi lokaciju, nivo opremljenosti i lifestyle; statika prenosi konkretne činjenice. Cena, ključne karakteristike i lokacija stoje na samoj kreativi, pa je klik već delimično kvalifikovan.
05
Tekstovi koji unapred kvalifikuju
Tekst oglasa navodi cenovni rang, lokaciju i šta kupac zaista dobija — tako da upite šalju oni koji zaista mogu da kupe. Optimizujemo za manje, ali kvalitetnije upite, umesto za jeftin obim.
06
Nedeljna optimizacija
Svake nedelje analiziramo podatke: slabe publike i kreative gasimo, pobednicima dajemo veći budžet, a nove uglove testiramo u odnosu na trenutno najbolji.
Želite ovakve rezultate?
Popričajmo o tome šta možemo da izgradimo za vaš brend.