Luxe Realty
Премиальный сайт, соцсети и таргетированная реклама для люксового агентства недвижимости
Люксовое агентство недвижимости, Черногория
О клиенте
Luxe Realty — премиальное агентство недвижимости из Будвы (Черногория), продающее престижные объекты по всей стране — Будва, Тиват, Герцег-Нови, Колашин и другие — включая новостройки.
Задача
- Создать премиальное цифровое присутствие для люксового агентства на насыщенном рынке.
- Вырастить вовлечённую аудиторию в соцсетях и поддерживать видимость портфеля объектов между визитами на сайт.
- Обеспечить стабильный поток квалифицированных заявок от международных покупателей и инвесторов.
Наш подход
- LuxeRealty.me отличают элегантный современный интерфейс с бесшовной навигацией, впечатляющие визуалы через качественные изображения и виртуальные туры, локализованный контент для международной аудитории, адаптивный дизайн и интегрированное управление объектами с инструментами захвата заявок.
- Ведение соцсетей в Instagram и Facebook — брендированная, последовательная лента объектов, черногорского lifestyle и контента агентства в едином премиальном стиле с сайтом.
- Таргетированные кампании в Instagram и Facebook, продвигающие избранные объекты покупателям, инвесторам и релокантам, с переходом заявок в Direct и на сайт.
Оказанные услуги
Результат
Этот проект отражает нашу приверженность помогать бизнесу усиливать онлайн-присутствие — сочетая премиальный сайт с последовательным брендированным присутствием в соцсетях и таргетированной рекламой, которая поддерживает поток квалифицированных заявок.
Как мы ведём рекламные кампании
Наш метод платных кампаний в недвижимости — как мы находим покупателей, что им показываем и как еженедельно улучшаем результат.
01
Сегментация аудитории
Мы делим рынок на три типа покупателей — покупка для жизни (переезд и дом для отдыха), покупка для инвестиций (доход от аренды и рост стоимости) и гибридные покупатели, которым нужно и то и другое. У каждого сегмента свой набор интересов, сообщения и угол подачи оффера.
02
Тестирование рынков-источников
Мы проверяем, откуда покупатели приходят на самом деле, а не предполагаем — Западная и Северная Европа, Великобритания, Балканы и рынки релокантов — и затем концентрируем бюджет на гео, которые дают квалифицированные заявки.
03
Стратегия плейсментов
Instagram и Facebook мы бюджетируем и оцениваем отдельно. Facebook чаще охватывает более взрослую и платёжеспособную аудиторию; Instagram и Reels несут lifestyle и визуальную историю объекта.
04
Подход к креативам
Видео и статика работают параллельно. Видео передаёт локацию, отделку и образ жизни; статика — конкретные факты. Цена, ключевые характеристики и локация размещаются на самом креативе, поэтому клик уже частично квалифицирован.
05
Тексты, которые квалифицируют заранее
В тексте объявления указаны ценовой диапазон, локация и что именно получает покупатель — чтобы заявки оставляли те, кто действительно может купить. Мы оптимизируем не на дешёвый объём, а на меньшее число более качественных обращений.
06
Еженедельная оптимизация
Каждую неделю мы разбираем данные: слабые аудитории и креативы отключаем, победителям увеличиваем бюджет, а новые связки тестируем против текущей лучшей.
Соцсети и таргетированная реклама
Хотите такие же результаты?
Давайте обсудим, что мы можем создать для вашего бренда.